+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могули я рассторгнуть договор купли продажи за квартиру

Наталья, ответить на Ваш вопрос невозможно: надо изучать документы и ситуацию с расчетами. А из вопроса неясно даже прошел ли ДКП госрегистрацию, и причем тут "принудительная продажа", если ДКП, как минимум, уже заключен такой вывод напрашивается из Вашего вопроса. Делать надо было одновременную сделку, или не делать вовсе - в ноябре уже все было понятно, по крайней мере настолько, чтобы проявить осторожность и не продавать без одновременного приобретения другой квартиры. В суд они обратились именно с просьбой о принудительной продаже. Ну, если это предварительный договор, то всё легче. А риэлтор Ваш плох, если он в этом договоре не указал существенным условием одновременное приобретение другой конкретной квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как расторгнуть договор купли-продажи жилья?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание сделки купли продажи недействительной

Не важно, что было предметом заключения договора купли продажи — автомобиль, квартира, или даже бизнес — как правило, расторжение договора купли продажи происходит по инициативе покупателя. Продавцу-то что, он деньги получил и доволен, а с некачественным товаром остается покупатель. Именно по этой причине за расторжением договора купли продажи обращаются именно покупатели.

Расторгнуть договор сложнее, чем заключить. Для заключения договора купли продажи достаточно согласия продавца и покупателя, а вот для расторжения этого договора одной из сторон, уже нужно доказать, что другая сторона существенно нарушила условия договора. Важно знать: если другая сторона возражает, и не хочет расторгать договор купли продажи, то мало будет прочитать нужные статьи в Гражданском кодексе.

Нужно знать практику и позицию Верховного Суда, инструкциям которого следуют нижестоящие суды, а так же иметь опыт работы с такими делами. Специалисты готовы применить свой опыт на защиту ваших интересов или предоставить вам бесплатную юридическую консультацию.

Помните — консультация бесплатна и ни к чему вас не обязывает. Это упрощает дело. Если же прошло более ти суток, то вернуть авто тоже можно, но уже при других условиях:. Важно знать: имейте в виду — закон может быть на вашей стороне, но сервис автосалона и юристы приложат все усилия, чтобы не брать у вас машину назад и не отдавать деньги.

Обратитесь к нам, и ваши права будут отстаивать опытные юристы. Если же вы хотите отстаивать свои права самостоятельно, то немного больше информации можно прочитать по следующей ссылке как вернуть автомобиль в автосалон и расторжение договора купли продажи автомобиля.

Допустим, человек купил землю, чтобы построить на ней дачу и выращивать сад. Продавец заверил покупателя, что по закону на участке можно строить. Позже покупатель узнаёт, что строить ничего нельзя, потому что по участку проходит нефтепровод, строительство запрещено.

Такая ситуация — однозначно основание для расторжения договора купли продажи по инициативе покупателя. Подробнее о расторжении договора купли продажи земли можно прочитать по ссылке выше. Ситуация с квартирами и домами похожа на земельную. Можно расторгнуть договор купли продажи и вернуть деньги, если купленные квартира или дом:. Не стоит также забывать про необходимость заключения соглашения о расторжении договора купли продажи квартиры, если договор ещё не зарегистрирован в Росреестре.

Важно знать: есть такие недостатки, про которые так сразу и не скажешь, значительные они или нет. В этой статье мы коснулись лишь общих положений, так как частных огромное количество и зависят они от конкретной ситуации. В идеале — следует проконсультироваться с опытным юристом — мы подскажем вам какие недостатки жилья суды признают значительными при расторжении договоров купли продажи. Консультация бесплатна и ни к чему вас не обязывает. При продаже бизнеса составляется много документов кроме самого договора и акта приёма-передачи :.

Но даже ошибки в этих документах не дают права расторгнуть договор купли продажи бизнеса. Расторжение договора купли продажи предприятия по инициативе покупателя возможно только если выявились очень серьёзные недостатки, а продавец отказался их устранять часть 5 статьи ГК РФ.

Подробнее о том, как расторгнуть договор продажи бизнеса, по этой ссылке. Вариант, где обе стороны согласны на расторжение договора, не рассматриваем, потому что там проблем почти нет. Если одна из сторон хочет расторгнуть договор купли продажи неважно чего , ей нужно направить другой стороне предложение о расторжении договора купли продажи часть 2 статьи ГК РФ. У другой стороны есть 30 дней на ответ. Если удастся убедить другую сторону расторгнуть договор, то составляется соглашение о расторжении договора купли продажи.

Если ответа не последовало или другая сторона заявила, что расторгать договор она не будет, самое время идти в суд с иском. Иск составляется по правилам статьи ГПК РФ, и к нему нужно приложить документы, которые помогут суду разобраться в ситуации.

Это должны быть сам договор, акт приёма-передачи если речь о квартире или доме , документы, характеризующие заводской брак автомобиля и другие документы, относящиеся к делу. Продавец, который получил деньги за товар, очень не хочет их возвращать.

Юридические отделы риелторских компаний и автосалонов из кожи вон лезут, чтобы не отдавать деньги. В ход идут и юридические, и психологические приёмы. Например, недовольного покупателя могут пригласить в кабинет директора, и многие от такой чести теряют весь боевой задор. Расторжение договора купли продажи по инициативе покупателя - это долго, нудно и нервотрёпно. А самое главное — нужно знать законы и уметь их применять на практике, а это разные вещи.

Кроме того, мало какие дела в суде обходятся одним заседанием. Скорее всего, в суд придётся ездить несколько раз.

Если заручится поддержкой юриста, то в суд будет ездит он, а не вы. Информация, которую можно найти в интернете, часто неправильная и не даёт ответов на частные вопросы. Приходите к нам на консультацию — она бесплатна и ни к чему вас не обязывает. Получить консультацию очень просто — достаточно позвонить по телефону или оставить сообщение в форме ниже.

Вы проясните для себя основные юридические моменты расторжения договора купли продажи относительно вашей ситуации. Есть афоризм, что в юридических вопросах нужно обращаться не к здравому смыслу, а к юристам — это верное высказывание.

Обратитесь к юристам, и ваша проблема решится быстрее и проще, так как вы будете знать, как нужно действовать в сложившейся ситуации. Мне помогли в фирме Юрист-Эксперт24 по расторжению договора купли продажи.

Купил с рук машину, старую, Ладу 11, на спидометре было 70К км. Но она у меня быстро начала ломаться, то одно то другое. Отогнал на ТО, там показало, что К км пробега. Я тому товарищу - забирай машину, возвращай деньги, я на этом ведре ездить не буду.

Тот в отказ. Я к юристам. Одно письмо и деньги у меня. Спасибо, как бы я сам по судам бегал - даже не представляю. Хочу поблагодарить компанию Юрист-Эксперт24 за расторжение договора купли продажи по инициативе покупателя. Я читал в интернете, что это сложно, поэтому обратился к юристам. Мне нужно было расторжение договора купли продажи квартиры, причём очень срочно, так как документы ещё не оформили в Росреестре.

Нашла в интернете Юрист-Эксперт24, сумели разорвать договор, потому что там была квартира, которая мне нужна! Мы с мужем приобрели кафе. Через 4 месяца решили заявить о расторжении договора купли продажи, потому что заведение и близко не давало тех денег, о которых говорил продавец. Готовились к суду, конечно. Но адвокат из Юрист-Эксперт24 убедил продавца забрать кафе обратно и подписать соглашение о разрыве договора. Пригрозил уголовной ответственностью за мошенничество и подделку документов - ведь продавец подделывал документы, чтобы казалось, что кафе приносит много денег.

Хочу выразить признательность компании Юрист-Эксперт Адвокат провернул расторжение договора купли продажи квартиры практически без моего участия, и я при этом получил деньги в полном объёме, чего сам не ожидал, учитывая, что продавцы крайне неохотно расстаются с деньгами.

Очень признателен и рекомендую данную компанию всем. Я неудачно купил дачу. Не хочу долго писать, скажу, что я обратился в Юрист-Эксперт24 за расторжением договора купли продажи дачного участка. Прошёл суд, где признали, что договор надо расторгнуть. Я получил деньги, спасибо большое. Я приходила в Юрист-Эксперт24 на консультацию о том, как расторгнуть договор купли продажи по инициативе покупателя.

Речь идёт о двухкомнатной квартире в Москве. Меня не устраивает ряд параметров квартиры - низкая звукоизоляция, периодически засоряются трубы, пришлось самостоятельно менять проводку в новом доме.

Никуда не годится. Консультацию я получила, буду писать предложение о расторжении договора. Хотя всё равно придётся идти в суд, это ясно. Хочу высказать признательность компании Юрист-Эксперт24 за консультации о расторжении договора купли продажи. Меня обрадовала оперативность, с которой юристы приглашают проконсультироваться, прямо на следующий же день.

Вам требуется юридическая консультация? Юрист по наследственным делам Страховые споры Трудовое право Административные дела Гражданские дела Юрист по земельным вопросам Медицинские споры Досудебное урегулирование споров Представительство в суде Услуги для юридических лиц Юридическое сопровождение бизнеса. Главная страница Защита прав потребителей Расторжение договора купли продажи.

Расторжение договора по сделке любого вида влечет за собой прекращение его действия — покупатель возвращает приобретенное имущество, а продавец обязан в полном размере вернуть денежные средства. В действующем законодательстве Российской Федерации предусмотрены определенные основания расторжения договора купли-продажи. Прекратить действие соглашения заинтересованные лица могут:.

Не важно, что было предметом заключения договора купли продажи — автомобиль, квартира, или даже бизнес — как правило, расторжение договора купли продажи происходит по инициативе покупателя. Продавцу-то что, он деньги получил и доволен, а с некачественным товаром остается покупатель. Именно по этой причине за расторжением договора купли продажи обращаются именно покупатели. Расторгнуть договор сложнее, чем заключить. Для заключения договора купли продажи достаточно согласия продавца и покупателя, а вот для расторжения этого договора одной из сторон, уже нужно доказать, что другая сторона существенно нарушила условия договора. Важно знать: если другая сторона возражает, и не хочет расторгать договор купли продажи, то мало будет прочитать нужные статьи в Гражданском кодексе.

Нехорошая квартира

Любая сделка может быть отменена после заключения, в том числе и купля-продажа недвижимости. От того, настолько правильным будет поведение участника соглашения, зависят возможные последствия. В представленной статье мы подробно расскажем, какие причины могут служить основанием для расторжения договора купли-продажи, какие способы могут использоваться и какие важные особенности нужно знать для успешного завершения процедуры. Прекращение соглашение о купле-продаже недвижимости подразумевает полное окончание правовых отношений, если иное не предусмотрено законом либо текстом документа.

Расторжение договора купли-продажи картиры - все, что нужно знать продавцу и покупателю

Основная цель любого договора — зафиксировать договоренности между сторонами. Но жизни не обходится без того, чтобы кто-нибудь не передумал исполнять договор. Тогда в действие вступает процедура расторжения договора. Когда речь идет о сделках купли-продажи недвижимости, всплывает множество юридических тонкостей и сложностей. Обратите внимание: расторжение договора и признание его недействительным — не одно и то же.

Покупка квартиры обернулась для жителя Сочи сплошными проблемами - жилье, которое внешне было вполне достойным, на деле оказалось просто непригодным для нормального житья.

Без договора купли-продажи не проходит ни одна сделка по недвижимости. Вот документ подписан, сделка состоялась, казалось бы — живи и радуйся! Но любой договор — это, прежде всего, соглашение двух или нескольких лиц об установлении определенных прав и обязанностей. Они оговариваются и фиксируются документально. Когда же одна из сторон обязательства свои не выполняет, ничего не остается, как договор купли-продажи расторгнуть. Об этом сегодня и поговорим. Расторжение договора по соглашению сторон является двухсторонней сделкой. И происходит по общему правилу и в том же порядке, что и заключение договора П. Основополагающие правила по расторжению договора и его последствиях предусмотрены в Гражданском кодексе. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: — при существенном нарушении договора другой стороной; — в иных случаях, предусмотренных ГК, другими законами или договором.

Расторжение договора купли продажи по инициативе покупателя

Иногда, после оформления договора купли-продажи недвижимости, одна из сторон желает его расторгнуть. Причиной тому может быть резкое подорожание жилья, продажа без разрешения всех владельцев, обнаружение новых фактов о техническом состоянии и т. Но стоит помнить, что основания для ее расторжения будут влиять на исход дела.

Этот материал доступен в украинской версии. Договор купли-продажи квартиры требует регистрации в госорганах. Одна из причин расторжения — ошибки со стороны чиновников.

.

Расторжение договора по сделке любого вида влечет за собой Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры после регистрации? я изъявила желание расторгнуть договор, однако продавец отказывается и не хочет.

Как быстро расторгнуть договор купли-продажи квартиры. Законные способы расторжения договора.

.

Расторжение договора купли-продажи квартиры

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Горислава

    Ну в нормальных странах за такое судят как за не уплату налогов

  2. wormamentpac

    Сделайте пожалуйста видеоролик про конфискацию имущества.

  3. granurdedurch

    Обман на государственном уровне дали разрешение на сбор денег с граждан аферистам создали видимость строительства и кинули.

  4. Эльвира

    Непорядочные девочки могут подставлять чуваков шпили вили а потом заяву и шантаж на бабки

© 2018-2020 aldan-ciryulnik.ru